إعادة تقييم الأصول الثابتة

إعادة تقييم الأصول الثابتة. تنطوي على تعديل القيمة الدفترية للأصول الثابتة، سواء بزيادتها أو تخفيضها. وفقًا للمعايير الدولية للتقارير المالية (IFRS)، يتم في البداية تسجيل الأصول الثابتة بتكلفتها الأصلية.

إعادة تقييم الأصول الثابتة

تنطوي على تعديل القيمة الدفترية للأصول الثابتة، سواء بزيادتها أو تخفيضها. وفقًا للمعايير الدولية للتقارير المالية (IFRS)، يتم في البداية تسجيل الأصول الثابتة بتكلفتها الأصلية، لكن بعد ذلك يُتاح خياران للمحاسبة عليها: نموذج التكلفة أو نموذج إعادة التقييم. وفي حال تم اختيار نموذج إعادة التقييم، يجب تطبيقه بشكل موحد على جميع الأصول ضمن نفس الفئة. على سبيل المثال، إذا تمت إعادة تقييم مبنى، يتوجب كذلك إعادة تقييم جميع العقارات ضمن تلك الفئة بشكل متسق.

من النقاط الأساسية التي يجب مراعاتها عند إجراء إعادة التقييم هو أن العملية يجب أن تجري بشكل منتظم، لضمان أن القيمة الدفترية تعكس القيم السوقية العادلة في تاريخ التقرير المالي.

إدخالات المحاسبة لإعادة التقييم

في حال تقرر إعادة تقييم الأصول الثابتة، يجب إعداد مجموعة من التعديلات المحاسبية التي تشمل النقاط التالية:

1. تحديد القيمة الدفترية للأصل في تاريخ إعادة التقييم.

2. احتساب القيمة الجديدة المعدّلة وفقًا للقيمة العادلة.

3. تسجيل الفرق بين القيمة الجديدة والقيمة الدفترية كربح أو خسارة من إعادة التقييم.

معالجة مكاسب إعادة التقييم

عند تحقيق مكاسب نتيجة إعادة التقييم، يتم تسجيل المكاسب ضمن حقوق الملكية (احتياطي إعادة التقييم)، إلا إذا كانت هذه المكاسب تعوض عن خسائر سابقة تم الإقرار بها في بيان الدخل. القيد المحاسبي الأساسي يتم بالصيغة التالية:

- الحساب الدائن: الاستهلاك المتراكم.

- الحساب المدين: تكلفة الأصول الثابتة وقيمة ربح إعادة التقييم.

مثال عملي

لنفترض أن شركة اشترت مبنًى بتاريخ 1 أبريل 2011 بمبلغ 100,000 دولار، مع عمر إنتاجي متوقع يُقدر بـ10 سنوات. في 1 أبريل 2013، قامت الشركة بإعادة تقييم المبنًى وفقًا لقيمته العادلة التي بلغت 120,000 دولار.

خطوات الحل:

1. حساب القيمة الدفترية:

- تكلفة الشراء الأصلية: 100,000 دولار.

- الاستهلاك المتراكم (سنتان): 20,000 دولار.

- القيمة الدفترية: 80,000 دولار.

2. حساب مكاسب إعادة التقييم:

- القيمة المعاد تقييمها: 120,000 دولار.

- مكاسب/احتياطي إعادة التقييم: 40,000 دولار.

إدخالات المحاسبة:

- مدينة: تكلفة الأصول بمقدار الفرق بين التكلفة الأصلية والقيمة المعدّلة (20,000 دولار).

- مدينة: الاستهلاك المتراكم (20,000 دولار).

- دائنة: احتياطي إعادة التقييم بقيمة 40,000 دولار.

معالجة خسائر إعادة التقييم

في حال نتجت خسائر عن عملية إعادة التقييم، يجب أولًا خصم هذه الخسائر من أي فائض موجود في احتياطي إعادة التقييم الخاص بالأصل نفسه إذا كان ذلك ممكنًا. أما الخسائر الزائدة فتُحمّل على بيان الدخل كتكاليف. الإدخالات المحاسبية تكون بالشكل التالي:

- دائنة: احتياطي إعادة التقييم للمبلغ الممكن تغطيته.

- مدينة: بيان الدخل (بقية الخسائر).

- مدينة: قيمة الأصول غير المتداولة بمقدار الخسارة.

الإهلاك بعد إعادة التقييم

الإهلاك يتواصل كالمعتاد على أساس القيمة الجديدة المحددة بعد إعادة التقييم. وبما أن الإهلاك على الأصول المُعاد تقييمها يختلف عن الإهلاك على التكلفة الأصلية، يسمح معيار المحاسبة الدولي رقم 16 بتحويل القيمة الزائدة للإهلاك الناتجة عن إعادة التقييم من احتياطي إعادة التقييم إلى الأرباح المحتجزة.

بهذا الشكل، تتمكن الشركة من الحفاظ على دقتها في حسابات الأصول وضمان مطابقة السياسات المحاسبية للمعايير الدولية بطريقة تنعكس إيجابيًا على التقارير المالية.

شاهد أيضا 

1. كتاب المحاسبة الإدارية جامعة العلوم والتكنولوجيا
2. جرد الأوراق المالية وأوراق القبض
3. خطوات فحص بنود الميزانية العمومية
4. معالجة حقوق الشركاء في شركات الأشخاص